Non siamo Airbnb né Booking · Siamo la vetrina della tua casa
Gli ospiti scrivono a te. La prenotazione resta tua.
host-in non è un portale di prenotazioni: è lo spazio dove mostri la tua casa e la affitti direttamente, senza intermediari e senza commissioni. Paghi solo un piccolo abbonamento annuale, e il Premium è in regalo fino al 31/12/2026.
- 0% di commissioni
- 2 minuti per iscriverti
- 1-2 giorni e sei online
Chi siamo (e chi non siamo)
Non siamo Airbnb.
Non siamo Booking.
Siamo la vetrina della tua casa.
I portali di prenotazione si mettono in mezzo: l’ospite prenota e paga da loro, loro trattengono una commissione. host-in fa un’altra cosa: ti dà uno spazio dove mostrare la casa con foto, video, prezzi e contatti, e l’ospite scrive a te. Il resto lo decidete voi due.
Portali di prenotazione
- L’ospite prenota e paga sul portale
- Una commissione su ogni soggiorno
- L’ospite è cliente del portale
- Regole, cancellazioni e penali decise da loro
host-in
- L’ospite ti chiama, ti scrive o ti manda un WhatsApp
- Nessuna commissione: solo un abbonamento annuale
- L’ospite è cliente tuo, anche l’anno dopo
- Prezzi, caparra e regole della casa li decidi tu
Abbonamento, non commissioni
Ogni prenotazione che arriva da host-in resta tutta a te.
Con una commissione, più affitti e più paghi. Con host-in paghi un abbonamento fisso: che l’ospite ti trovi qui una volta o venti, ogni euro che ti versa è tuo.
L’esempio: 12 settimane affittate a 900 € = 10.800 €. Con il 15% di commissione ne lasci 1.620 al portale; con host-in ti restano tutti.
L’ospite parla con te
Ti scrive dal modulo, su WhatsApp o ti chiama. Decidi tu date, prezzo e a chi affittare.
Il pagamento lo gestisci tu
host-in non si mette in mezzo: caparra, saldo e metodo li concordi direttamente con l’ospite.
Prezzi migliori
Senza commissioni da recuperare puoi proporre un prezzo più basso e farti scegliere.
Ospiti che tornano
Chi si è trovato bene ha il tuo contatto e l’anno dopo ti richiama direttamente.
Come funziona
Online in un pomeriggio, anche dal telefono.
- 1
Iscriviti
Nome, email e password. Ti arriva subito l’email di conferma.
- 2
Crea la scheda
Un percorso guidato in 8 passaggi: foto, camere e letti, servizi, mappa, prezzi e codice CIN. Ti segnaliamo noi cosa manca.
- 3
La controlliamo
La redazione verifica la scheda e la pubblica, di solito entro 1-2 giorni lavorativi.
- 4
Ricevi richieste
Via email o su WhatsApp, come preferisci. Le ritrovi anche nella tua area proprietari.
Affitti transitori
D’estate casa vacanza. Il resto dell’anno, affitto al mese.
Da ottobre a maggio la casa resta vuota? Con una spunta la proponi anche al mese a insegnanti, personale sanitario, lavoratori stagionali e studenti fuori sede.
- Prezzo al mese, mesi disponibili, durata minima e utenze incluse o no.
- La casa compare nella sezione «Affitti transitori» con l’etichetta «Anche al mese».
- Solo affitto al mese? Si può, e in quel caso CIN e CIR non servono.
- Compreso in ogni piano, anche in quello gratuito.
Esempio: da ottobre a maggio a 650 € al mese sono 5.200 € in più, senza commissioni.
Il bollino «Verificata da host-in»
Con il Premium controlliamo la tua casa e mettiamo il bollino sulla foto, accanto al nome e nei risultati. Gli ospiti si fidano di più e le case verificate compaiono prima nelle ricerche.
I piani
Si parte gratis. Il Premium te lo regaliamo.
Nessuna percentuale in nessun piano.
Free
0 € per sempre
- 1 casa, fino a 10 foto
- Richieste dal modulo: ti avvisiamo via email e le leggi nell’area proprietari
- Date già occupate e affitto al mese
- Statistiche di base
Premium
149 € all’anno
- Telefono, WhatsApp ed email visibili nella scheda
- Richieste con tutti i dati dell’ospite, via email o WhatsApp
- Bollino «Verificata» ed etichetta «In evidenza»: esci prima nelle ricerche
- Fino a 3 case, 25 foto e 3 video per casa
- Link diretto, link al tuo sito e ai social, statistiche complete
Offerta di lancio
Premium gratis fino al 31 dicembre 2026. Poi il prezzo dipende da quando ti sei iscritto: più presto, meno paghi.
Domande frequenti
Prima di iscriverti
host-in è come Airbnb o Booking?
No. Non gestiamo prenotazioni né pagamenti: siamo una vetrina dove l’ospite trova la tua casa e ti contatta direttamente. Puoi usare host-in insieme agli altri portali, come canale in più.
Ci sono costi nascosti o percentuali?
No. Paghi solo l’abbonamento del piano che scegli; sulle prenotazioni non prendiamo nulla. Il piano Free è gratuito per sempre.
Chi incassa i soldi dell’affitto?
Tu, direttamente dall’ospite. host-in non gestisce pagamenti tra ospiti e proprietari: caparra e saldo li concordi tu.
Serve il codice CIN?
Sì per gli affitti turistici, come prevede la legge. Se affitti la casa solo al mese non serve.
Quanto ci vuole per essere online?
Iscriversi richiede un paio di minuti; la scheda la completi quando vuoi. Dopo l’invio la controlliamo e di solito la pubblichiamo entro 1-2 giorni lavorativi.
Posso gestire più case?
Sì: con il Premium fino a 3 case. Se ne gestisci di più scrivici, troviamo la soluzione giusta.
E se non sono pratico di computer?
L’editor funziona anche dal telefono e ti dice passo passo cosa manca. Se ti blocchi, chiamaci o scrivici: ti aiutiamo noi.
Pubblica la tua casa oggi.
Il Premium è in regalo fino al 31 dicembre 2026 e più presto ti iscrivi, più basso resta il tuo prezzo.
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